MAJESTIC RESIDENCE, um sonho real


MAJESTIC RESIDENCE, um sonho real
Unit Arquitetos Associados
Fotografia: Jefferson Ohara
 
Concebido para ser majestuoso, o Majetic Residence embala os sonhos das pessoas mais exigentes. O pedido foi criar um edifício altamente moderno de altíssimo padrão e impactante, no coração de Maringá. Nesta linha os arquitetos Luciana Fujinami Hirama e Igor Hideo Hirama, sócios proprietários do Unit Arquitetos Associados, fazendo jus à liberdade que lhes foi conferida, buscaram referência no que há de melhor no mundo. O primeiro desafio foi resolver a forma junto com a distribuição das áreas. O traçado da volumetria, inspirado em uma flor, tem forma orgânica e ficou revestido em vidro curvo de alta performance composto por brise na parte central com abas também em vidro e fachada ventilada.

 Mas não ficaram por aí, munidos de liberdade os arquitetos queriam mais; muito mais. O empreendimento que estavam prestes a criar deveria seguir a risca os critérios de desempenho habitacional da Associação Brasileira de Normas Técnicas ( ABNT) NBR 15.575 que certifica a qualidade e longevidade da obra. Esse desempenho é estabelecido conforme requisitos qualitativos, critérios quantitativos e métodos de avaliação que permitem a execução de empreendimentos mais seguros. Essa exigência demandou uma inteligência aplicada em processos e sistemas construtivos de maior complexidade.

A construção de tamanho arranha-céu foi confiada a SISA Construções que prontamente criou uma equipe multidisciplinar para compatibilizar os projetos complementares criando um fluxo de informação sinérgico. Comprometida com o aprimoramento dos processos construtivos do empreendimento, a Construtora que apresenta missão e valores ligados ao desenvolvimento humano e a preservação ambiental, conquistou o primeiro lugar no Prêmio Sinduscon Nor/PR na categoria Obras de Terceiros por dois anos consecutivos: 2017 e 2018.

O Prêmio Sinduscon Nor/PR avalia arduamente as construtoras inscritas durante um longo período analisando basicamente cinco critérios: qualidade, segurança no trabalho, responsabilidade social, sustentabilidade e meio ambiente.  Desde a implantação do prêmio em 2009, a Indústria da Construção Civil contribui com eficácia na formação de construtoras mais eficientes comprometidas com o desenvolvimento humano, com a sociedade através de projetos sociais implantados pelas próprias construtoras, com a  economia e com as soluções para reduzir o impacto da atividade sobre a natureza. Receber o Prêmio Sinduscon Nor/PR significa ser reconhecido pelo trabalho de excelência na área administrativa, no canteiro de obras, no meio ambiente e na sociedade seja pela melhor qualidade final de obra como pela melhoria contínua em processos e sistemas conquistados através do aprimoramento técnico e humano. 


LIBERDADE DE PLANTA

Empenhados em oferecer exclusividade, o projeto contemplou  o sistema de lage protendida  que deixa um vão livre integral onde as paredes são dispostas conforme os anseios dos moradores. O sistema hidráulico e elétrico ponto a ponto e as paredes em gesso acartonado permitem plantas flexíveis e totalmente personalizáveis conforme as diferentes demandas das famílias. Mesmo assim, os arquitetos definiram quatro tipos de planta padrão. 

A  fachada técnica GLAZING bem como os brises de aluminio  executados pela RISSI FACHADAS promovem um impacto visual inigualável. É aplicada em área de grandes vãos livres mantendo a estrutura em alumínio invisível aos olhos. A instalação supera o sistema tradicional sendo feita inteiramente do lado interno do edifício em conjunto com a construção da obra, trazendo agilidade e segurança. 
A eficiência energética foi outra questão em voga no projeto do MAJESTIC RESIDENCE. A fachada ficou posicionada face sul com menor incidência dos raios solares e foram utilizados vidros de alta performance RISSI FACHADAS proporcionando conforto térmico e acústico.   As laterais do edifício foram projetadas com sistema de fachada ventilada que permite a ventilação constante. Todo o prédio conta com sistema de aquecimento solar, esquadrias com sistema de isolamento térmico e acústico que também foi garantido pelo sistema de manta isolante aplicada no teto e no contra-piso de cada unidade.

A entrada é marcada pela grandiosidade do pé-direito monumental com piso e paredes revestidas em mármore travertino romano. Um majestos pendente em cristal ELETRO SANTINI com iluminação âmbar compõe a cena com elegantes poltronas clássicas SQUARE MÓVEIS e ripado em madeira. Pontos de luz aplicados no teto completam o cenário que recebe moradores e visitantes.

O espaço de eventos tem pé-direito duplo e decoração intimista. Os convidados são ricamente recebidos por duas aconchegantes poltronas verde ColorBloc Square Móveis  acompanhadas das tradicionais almofadas Aubusson.





















Já no espaço central, as cortinas em  tecido controlam a luz natural, almofadas  personalizadas adornam o sofá em captoné  e os acessórios CASHMERE Tecidos e Decorações decoram o espaço. O mobiliário planejado desenhado estratégicamente em ripado tem sistema de isolamento acústico em material natural no teto para impedir a vibração do som. Pisos e revestimentos Decortiles/ELIANE.

O quesito exclusividade foi levado a sério neste projeto. O edifício conta com uma espaço gourmet/lazer mais despojado e totalmente equipado com livre acesso a piscina e área externa com vista contemplativa sobre a cidade.

  
Ficha técnica:
PROJETO ARQUITETÔNICO: UNIT arquitetos associados LTDA - CAU-PR 21685-2
RESPONSABILIDADE TÉCNICA: Arq. e Urb. Luciana Fujinami - CAU-PR A50744-0
EXECUÇÃO: Austin Engenharia LTDA
RESPONSABILIDADE TÉCNICA: Eng. Civil Cláudio Haruo Mukai - Crea-PR 6718/D
PROJETO ESTRUTURAL: Zocco Projetos Estruturais LTDA
RESPONSABILIDADE TÉCNICA: Eng. Civil Luiz Campaña Zocco
Eng. Civil Luiz Fernando Cirino Zocco e Eng. Civil Rafael Chueire Lyra
PROJETO HIDRÁULICO: Planner Projetos e Engenharia S/C LTDA
RESPONSABILIDADE TÉCNICA: Eng. Civil / Eng. De Segurança Altair Ferri
Crea-PR 21643/D
Eng. Civil / Eng. De Segurança PedroH. Weffort de
Oliveira. Crea-PR 107836/D
PROJETO ELÉTRICO: Moran Automação Residencial e Projetos Elétrico
Área total: 18.302,73 m²
Cidade: Maringá/PR


UNIT ARQUITETOS ASSOCIADOS

Av. Morangueira 1121, sobreloja – Maringá/PR
telefones: 44 3040-0534 / 44 98847-0180
www.facebook.com/unitarquitetos
www.instagram.com/unit.arquitetos/
www.unitarquitetos.com.br

APOIO: 
CERÂMICAS ELIANE, Square Móveis , Damasc Móveis 
 SISA CONSTRUÇÔES, RISSI FACHADAS 
CASHMERE TECIDOS E ACESSÓRIOS DE DECORAÇÃO 









Local: Maringá - Floriano, Maringá - State of Paraná, Brazil

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